Risikoanalyse
"better call Christian"
Risikomanagement
Gemeinsam die Zukunft sicher gestalten!
Schadensmanagement
Ich beseitige Probleme und schaffe Lösungen!
Versicherungsgutachten
Mit unserer Expertise sind Sie auf der sicheren Seite.

Über mich

Christian Schulz

c3sw opt

Kompetenzen

Qualifikation

Über mich

Vita in Prosa

Christian Schulz geboren 1966 in Berlin – Zehlendorf.

Erster Job… Beamter bei der Rentenversicherung Bund. Doch irgendwie muss es doch mehr und interessanteres geben. Also ab an die Uni BWL und Soziologie studiert und den Unterhalt mit dem Verkauf von Versicherungen bestritten. Besonders hat mich immer das „klassische“ Versicherungsgeschäft interessiert; also nicht Siechtum und Tod, sondern Feuer und Randale!

Nach etlichen Jahren Praxis bin ich dann Maklerbetreuer geworden – ich wollte es einfach richtig machen; einen Kunden richtig versichern und das wollte ich so weitergeben. So ging das mal los mit mir…viele Fortbildungen und Beteiligungen an Produktentwicklung und Marketing weiter habe ich mich 2021 zum ISO zertifizierten Sachverständigen für Versicherungen qualifiziert und ein Jahr später meinen Arbeitgeber nach über 20 Jahren verlassen. Seit November 2023 bin ich auch Dozent für die Ermittlung von Versicherungswerten an der DVA in Köln, Hamburg und Berlin.

Vorgehen

Bevor Sie mich beauftragen, erörtern wir Ihr Ziel. In Abhängigkeit davon und meinem Arbeitsaufwand erhalten Sie ein Angebot für meine Tätigkeit. Aus meiner mehr als 30-jährigen Erfahrung ergibt sich ein reicher Schatz an Erfahrung den ich für meine Aufträge nutze. Darüber hinaus orientiere ich mich an neusten Rechtsprechungen, manches Mal bespreche ich mich auch im Team mit meinen Kollegen. Sie stellen mir alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung, die ich analysiere.

Ehrenkoex

ICH VERPFLICHTE ICH MICH DAZU : UNABHÄNGIGKEIT UND NEUTRALITÄT alle Gesetze, Verordnungen und allgemein anerkannte gesellschaftliche Regeln einzuhalten bei allen Handlungen und Entscheidungen Unabhängigkeit und Neutralität zu wahren schriftliche und mündliche Gutachten nach bestem Wissen und Gewissen zu erstatten private und geschäftliche Handlungen zu trennen, insbesondere keine Aufträge anzunehmen, durch die ein Beteiligter oder ein naher Angehöriger einen persönlichen Vorteil erlangen könnte Abstand von jeder Beauftragung zu nehmen, wenn dadurch Interessenkonflikte entstehen könnten Abhängigkeiten von Auftraggebern zu vermeiden, oder – soweit dies nicht möglich ist - diese gegenüber Dritten offenzulegen keine Vergünstigungen in Form von Geld-, Sachzuwendungen oder Dienstleistungen anzunehmen, wenn dadurch der Verdacht einer Befangenheit entstehen könnte keine Geschenke oder Vorteile anzunehmen, die in eine verpflichtende Abhängigkeit führen könnten UMGANG MIT INFORMATIONEN UND DATEN auftrags- und personenbezogene Informationen und Daten mit besonderer Sorgfalt und Vertraulichkeit zu behandeln und die gesetzlichen Datenschutzrichtlinien einzuhalten vertrauliche Informationen und sensible Daten nicht an Dritte weiterzugeben, sofern keine gesetzliche Pflicht hierzu besteht Informationen über Aufträge und dienstliche Aktivitäten weder für eigene Zwecke noch im Interesse Dritter zu nutzen, zu verraten oder zu vermarkten Gebühren, Konditionen und Abläufen stets transparent offenzulegen und Auftraggebern, sowie berechtigten Dritten bei Bedarf darüber Auskünfte zu erteilen Informationspflichten gegenüber Auftraggebern und Behörden nachzukommen AUFTRAGSABWICKLUNG UND QUALITÄTSSICHERUNG Handlungen und Entscheidungen zielorientiert auf die seriöse Erledigung eines jeden Auftrags auszurichten und stets die umfassende Erfüllung der vertraglich geschuldeten Leistung anzustreben meinen Wissensstand stets aktuell zu halten jeden Auftrag vor der Annahme zu prüfen und Aufträge nur dann anzunehmen, wenn die entsprechende Erfahrung und Sachkunde vorliegt Aufträge stets schriftlich zu fixieren und getroffene Vereinbarungen transparent zu kommunizieren persönliche Leistungen in regelmäßigen Abständen zu bewerten und bei Bedarf Maßnahmen einzuleiten, um eine kontinuierliche Verbesserung zu gewährleisten die eigene Entscheidungsfreiheit in der Durchführung dienstlicher Aufgaben stets zu gewährleisten nicht in unfairer oder unlauterer Weise am Markt aufzutreten und zu werben das Ansehen des Berufsstandes und des Bundesverbands nach bestem Wissen und Gewissen zu fördern!

Leistungen

Was ich mache

Leistungen

Risiken bewerten

Risikomanagement ist unerlässlich, um in unsicheren Zeiten zu bestehen. Es hilft, Risiken zu erkennen, sie zu bewerten und zu reduzieren. So kann man Chancen besser nutzen und Krisen vermeiden.

Leistungen

Verkehrswertgutachten

Bei Käufen, Verkäufen, Erbfällen, Scheidungen ist es zielführend für den Auftraggeber ein Verkehrswertgutachten für eine Immobilie erstellen zu lassen. So lässt sich Streit vermeiden oder auch schlichten.

Leistungen

Summen ermitteln

Die Ermittlung der richtigen Versicherungssumme ist gerade dann wichtig, damit im Schadensfall Versicherungsleistungen nicht gekürzt werden. Ich unterstütze Sie dabei die Versicherungssummen bedarfsgerecht zu ermitteln.

Leistungen

Schadensfall

Manchmal passiert das unglaubliche und ein Versicherer erbringt nicht die Leistungen im vertraglich vereinbarten Umfang.

In diesem Fall können mein Team (darunter Rechtsanwälte und Versicherungsberater) und ich Ihnen weiterhelfen. Eine Ersteinschätzung zu den Möglichkeiten Ihres Falles erhalten Sie bei Übersendung der kompletten Unterlagen.

Ich erstelle Gutachten zu Summen, kontrolliere den Zahlungsablauf und stehe Ihnen zur Seite.

Vorteil für den Gewerbekunden: ein schneller Transparanter Prozess mit Menschen die beinahe 100 Jahre Erfahrung haben in dem was sie tun.

Vorteil für den Vermittler: Mehr Zeit für andere Dinge un die Gewissheit, dass sich Profis um alles kümmern.

Wir kümmern uns um Inhalt-, Gebäude-, Unterbechungs-, Transport-, Technische und Rechtsschutzversicherungen.

Vorteile für

Versicherte

Welcher Schutz steckt in den Verträgen? Welcher Schutz ist möglich?

Welche Risiken hat Ihr Unternehmen?

Was machen Sie für wen, mit wem und wer ist ihr Kunde?

Wie sind ihre Prozesse?

 

Im Falle eines Schadens ist es möglich den Zustand und die Bestände am Tag der Besichtigung nachzuweisen.  So dass  ein Regulierer auf Basis des Gutachtens arbeiten kann.

Nutzen Sie den „Wartungsvertrag“: Nachbegutachtung nach drei Jahren zur Hälfte des Preises!

Bei meinen Besichtigungen kann ich auf Wunsch Hinweise geben zur Schadenverhütung/-minimierung.

Vorteile für

Vermittler

Die Besichtigung, Auswertung der Dokumente, Errechnung von Versicherungswerten muss nicht mehr von Ihnen erbracht werden. Investieren Sie diese gewonnene Zeit z.B. in Lebensqualität!

Ich hafte für die Ermittlung der Summen. Als Versicherungsmakler haften Sie im Regelfall für die richtige Summenermittlung.

Nutzen Sie den „Wartungsvertrag“: Nachbegutachtung nach drei Jahren zur Hälfte des Preises!

Durch das Gutachten haben Sie einen Nachweis wie die Summen ermittelt wurden, welche Risiken bestehen und welche Empfehlungen daraus folgen.

Jeder hat das Recht auf schlechten Versicherungsschutz; Nur richtig dokumentiert muss es sein.

Wissen auf Abruf! Sicherlich haben Sie wunderbare Maklerbetreuer, Sachspezialisten und Mitarbeiter bei Pools.

Manchmal ist eine  Zweitmeinung wichtig zur Lösung des Problems bzw. um ein Problem überhaupt zu erkennen. Aufgrund meines Bezahlsystems habe ich kein Interesse an einer Vermittlung sondern Ihnen zu helfen Punkt!

Gutachten für gewerbliche Versicherungen

Für Gewerbekunden

Summenermittlung

Summenermittlung

Betriebsinhalt

Eine Versicherungssumme ist der Betrag, den eine Versicherungsgesellschaft im Falle eines versicherten Ereignisses maximal auszahlen wird. Sie wird im Versicherungsvertrag festgelegt und kann je nach Art der Versicherung unterschiedlich definiert sein.

In der Regel wird die Versicherungssumme bei Sachversicherungen wie der Betriebsinhalt-  oder der Gebäudeversicherung anhand des Wertes des zu versichernden Objekts festgelegt.

Es ist wichtig, dass die Versicherungssumme ausreichend hoch gewählt wird, um im Schadensfall alle Kosten decken zu können. Eine zu niedrige Versicherungssumme kann im Schadensfall zu finanziellen Engpässen führen.

Häufigster Fehler bei der Summenermittlung ist die Übernahme von Werten des Steuerberaters…

Summenermittlung

Gebäude

Eigentlich ganz einfach, oder doch nicht?

Bei jedem Bauvorhaben gibt es Rabatte oder Abzüge auf nicht erbrachte Leistungen. Dies mindert den Baupreis. Dieser wird häufig als Versicherungssumme herangezogen. Fachlich ist das falsch und führt zu einer Unterversicherung.

Abzuraten ist auch von diversen Tools im Internet zur Ermittlung der Summe, da diese ausschließlichen Satellitenbilder nutzen und viele Fakten nicht kennen können.

Ein qualifiziertes Gutachten zur Versicherungssummenbestimmung ist der Schutz vor Abzügen wegen Unterversicherung!

 

Summenermittlung

Unterbrechung

Hier gibt es Faustformeln die meist Anwendung finden. Diese sind eine Garantie dafür das der dokumentierte Wert falsch ist.

Was ist denn laut Bedingungen zu berücksichtigen?

Unter anderem Löhne, Kosten und entgangener Gewinn.

Auch die Haftungszeiträume sind zu prüfen!

 

keine Vermittlung
Als Gutachter verkaufe ich keine Versicherungen!
Gutachten
Analyse, Bewertung inkl. Risikoeinschätzung von gewerblichen Sachversicherungen.

Leistungen

Mein Honorar

Honorar

Ersteinschätzung

0
zzgl. 19% MwSt

Honorar

Gutachten

0 %
der Jahresprämie der Versicherungsverträge min. 500 €